建商期待總統大選後~ 賴正鎰:台北市每坪可到300萬! 建商期待總統大選後~ 賴正鎰:台北市每坪可到300萬!2007/11/19 12:00記者曹逸雯/台北報導 國內房地產蓬勃發展了4年,現在已在高峰,受限於市場規模,業者紛紛期待兩岸經貿政策能進一步開發, 住商房屋鄉林集團董事長賴正鎰19日指出,預估明(97)年總統大選後應可開放大陸觀光客來台,包括距離開放三通、直航的時間也不會太遠,最多不會超過1年,屆時台北市的房價將會上看每坪300萬元。 永慶房屋 由鄉林集團、工商建研會不動產發展委員會、台灣省建築開發公會等單位共同舉辦的「2007兩岸地產高峰會」,今天上午在台北圓山飯店舉行,包括萬科集團董事長王石、萬通集團董事長馮侖、富華國際集團總裁趙?新成屋i、遠大空調總裁張躍、仲量聯行總經理趙正義、台灣省建築開發公會理事長穆樁松、基泰建設董事長陳世銘,以及鄉林團董事長賴正鎰等人針對各項兩岸業者關切的議題交換意見。 賴正鎰表示,預估明年總統大選後,兩岸經貿政策 宜蘭民宿可望有進一步的開放,首先開放的應該是大陸觀光客來台,而距離最重要的開放三通、直航的時間也不會太遠,他表示,他知道這個時間大家已經說了不知道多久,但他估計最多應該不會超過1年,屆時台北市的房價將會從現在的每坪150萬元,上看?節能燈具C坪300萬元;台中市也可從每坪60萬元上看100萬元;高雄市的房價也可從每坪30萬元倍增至60萬元。 萬科集團董事長王石指出,經營房地產最主要的就是市場定位清楚、注重交通便利性,他認為,很多在大陸的一些成功做法,其實在台灣都是最基本的,但因台灣 酒肉朋友市場趨於飽和,且競爭激烈,可說已經做到極緻,而中國則因市埸大,建築開發商未來的市值勢必也將大幅成長。 第四次來台灣的萬通集團董事長馮侖表示,這次來台,發現大家關心的議題都一樣,但除了吃飯、結婚、賺錢,說最多的都是要等3月大選之後,既然要談賺錢的事,他歸納起來 訂做禮服,覺得台灣是「從容、用心」,而大陸則是「匆忙、用力」,台灣因為市場規模太小,所以從營建、建設等全部一手包辦,而大陸則因市場大,外商只要到北京、上海開一個辦公室,就可以匯聚龐大的資源,也更為專業,彌補大陸的經驗不足。 他建議,台商如果要去大陸投資,只要市場聯通,就可以 裝潢爆發出10倍、20倍的效果,對於大家關注的開放陸資問題,他也抱持正面看法,馮侖表示,只要台灣開放大陸觀光客,大陸的飯店、旅行業者都會有很好的配合,且從過去香港、澳門的經驗即可看出。 以日月潭涵碧樓聞名,並已從台中進軍台北的鄉林集團,此次邀請由中國前50大的地產發展商所組成的訪問團來台,分別 住商房屋考察台北、台中、高雄的房地產市場,並前往日月潭、阿里山、太魯閣等地了解觀光市場現況,可說是兩岸開放民間經貿交流以來,房地產業規模最大、層級最高、最具代表性的一次兩岸交流活動。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .
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黃貽興

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